Встреча с Инициативной группой Селигер Сити 23 апреля 2022г.

‼️Уважаемые соседи‼️

📆 Вчера (в субботу), 23.04.2022, в 12:00 состоялась встреча соседей 1-ой очереди нашего ЖК.

🙏 На встрече было более 60 человек! Было много правильных вопросов, на которые мы постарались ответить. Мы не ожидали, что придёт так много заинтересованных соседей. Большое Вам спасибо! Такая поддержка придаёт сил и оптимизма в наших общих усилиях. Особенная благодарность тем соседям, которые предложили свою помощь – это неоценимо!

👇🏻Дальше несколько больших сообщений. Пожалуйста, прочтите их полностью – ЭТО ВАЖНО!

📌 На встрече обсудили:

❗️Проведения управляющей организацией ООО “УК Медиан” (УК) общего собрания собственников (ОСС), несогласованного с инициативной группой (ИГ) и соседями в целом, с 30.04.2022 по 27.05.2022.
❗️Проведение ОСС силами ИГ после завершения ОСС от УК (в июне).

1️⃣ Касательно проведения с 30.04.2022 по 27.05.2022 УК ОСС:

👉 соседи стали получать по почте уведомления о проведении УК ОСС;
⛔️ вопросы ОСС не решают ни одной проблемы нашего ЖК;
‼️ проведение УК ОСС создаёт возможность зарабатывать на нас дополнительные деньги за счет повышения тарифа, распоряжения средствами капитального ремонта и сдачи общедолевой собственности в аренду;
‼️ выборы в совет дома аффилированных УК соседей требуются УК, чтобы закрепить новые “схемы” обогащения;
‼️ УК будет использовать площадь застройщика, чтобы набрать кворум;
‼️ подсчет голосов на ОСС будут производить люди, аффилированные к УК, а бюллетень можно подделать (так как вы ставите подпись только на последней странице);
👍по уже богатому опыту других ЖК от M.R. Group единственным рабочим вариантов отстоять свои права является бойкот голосования ОСС от УК;
‼️требуется бойкотировать ОСС от УК (зарегистрироваться на портале ГИС ЖКХ и отправить отказ от участия, а также не подписывать никакие документы, относящиеся к ОСС от УК);
⛔️участие в ОСС от УК приведет к невозможности проведения судебно-строительной экспертизы ЖК до истечения гарантийного срока. После истечение гарантии ремонты будут производится за счёт нас (что в значительной степени отразится на наших кошельках уже в 2023 году).

Итоги обсуждения следующие:
✅ принято решение бойкотировать ОСС от УК;
✅ ИГ подготовит и распространит инструкцию по регистрации в ГИС ЖКХ;
✅ ИГ подготовит и распространит инструкцию по отказу от ОСС;
✅ ИГ подготовит и распространит план и сроки бойкота ОСС от УК.

🙏 Для всех неравнодушных – нам нужна любая помощь в усилиях по противодействию действиям УК по ОСС, которое ухудшает положение нашего ЖК. Если у вас есть возможность помочь в подготовке и распространении по соседям материалов о бойкоте ОСС от УК – просьба обращаться в ответ на это сообщение или в личные сообщения к любому администратору закрытых чатов.

2️⃣ Касательно проведения в июне ОСС силами инициативной группы (ИГ):

📌 ИГ проведет ОСС после опубликования результатов ОСС от УК (в июне);
📌 ИГ проанализировала опыт других ЖК (фактический, законодательный и судебный) и пришла к выводу, что единственным способом улучшить качество обслуживания ЖК является создание ТСН без ведения финансово-хозяйственной деятельности;
👉 Единственным органом (согласно ЖК РФ) способным успешно контролировать УК является правление ТСН (решения правления ТСН – закон для УК), а решения совета дома носят рекомендательный характер (именно поэтому УК хочет его избрания);
📌 ИГ подготовила документы для проведения ОСС: повестка ОСС, анкета голосования, план развития ЖК и Устав ТСН;
📌 Подготовленные документы будут выложены в закрытые чаты для обсуждения и внесения дополнений и корректировок;
📌 Для организации своего ОСС требуется собрать не менее 250 тысяч рублей на актуализацию реестра соседей из РосРеестра, бумагу и конверты, рассылку почтовых уведомлений, а также услуги юриста;
👉 Для сбора денежных средств будет открыт счет – отёчность по фактам трат и поступлений будет публиковаться еженедельно в закрытых чатах;
🙏 Не смотря на успешный сбор достаточного количества контактов для проведения ОСС, требуется помощь в продолжении обходов квартир для сбора контактов; При желании помочь – пишите в ответ на это сообщение или администраторам чатов ИГ.

Итоги обсуждения следующие:
✅ Принято решение о проведении собственного ОС в июне 2022 (после результатов ОСС от УК);
✅ ИГ подготовит и распространит детали сбора денежных средств на проведение ОСС (статьи расходов, суммы, реквизиты счета, ответственных);
✅ ИГ продолжит сбор контактов для уверенного набора кворума.

🙏 Ещё раз благодарим всех участников встречи! Мы очень рады, что наши усилия поддерживаются соседями!