Что нужно знать перед покупкой квартиры в Селигер Сити

1. Постоянная проблема с лифтами, хотя на момент написания статьи с РВЭ прошло уже 6 месяцев.
2. На высоких этажах нет связи, от слова совсем и вы вынуждены подключать интернет Росфондом, единственный провайдер в нашем ЖК, отсюда и следующий пункт
3. Один провайдер РосФонДом на весь ЖК, навязанный застройщиком МР Групп и УК ДОМС (он же УК Медиан). С данным провайдером много проблем, несколько раз дом оставался на несколько часов без интернета, а следовательно верхние этажи и без связи. Думаю не стоит говорить, что скорую вызвать без связи мы не сможем. Кроме того тарифы на подключение – очень дорогие, не рыночные (подробнее здесь: https://seligercity.info/internet-tv-telephone-intercom-in-apartment/)
4. Невероятные счета, без основания и объяснений за ЖКУ. Мы платим за коммуналку + 64 рубля за квадрат за содержание, но УК умудрилась еще и СОИ приплюсовать, которые на однокомнатную квартиру выходит уже 1000 рублей плюсом. ОДПУ не установлены, следовательно расчеты идут по нормативам.
5. Проблема с электричеством. У жильцов нет доступа к щитовым в коридоре, где расположены автоматы и при каждом выбивании приходится вызывать сотрудников УК. Чтобы вы понимали, выбивает часто. Электрика построена так, что автоматы в коридоре вырубает в любом случае при любом чихе. Установка разных автоматов в квартире результатов не дает.
6. Горячая вода в квартире утром из крана начинает литься через минуту, т.е. нужно выпустить воду и дождаться горячей. А счетчик в это время крутит. Проблема в том, что вода в квартиру попадает над входной дверью и ей нужно пройти всю квартиру, чтобы попасть в мокрую зону.
7. Дополнительное неудобство – входные двери в квартирах открываются внутрь квартиры.
8. Проблемы с планировками – все квартиры без отделки, это жилые комнаты без трассировки. Чтобы узаконить, нужно платить перепланировщикам суммы от 100 000р. или пройти все круги ада с МЖИ и БТИ и заплатить вдвое меньше, но потратить уйму времени.
9. Проблемы с разгрузкой после 21 часа.
10. Текущие окна – во время дождя через оконные рамы в квартиру попадает вода, в некоторых квартирах образуются лужи.
11. За подсветку дома, которую менеджеры обещали что будет на балансе города, платят сами собственники квартир.
12. На территории ЖК образовался коммерческий детский сад, который забрал часть нашей территории и помещений. За обслуживание то же платят собственники дома, дети которых, будут ходить вокруг проволочного забора и не понимать, почему им нельзя играть в песочнице на территории этого сада.
13. Охрана, которая должна обеспечивать безопасность жильцов, занимается созданием проблем самим собственникам, которые не могут даже спокойно завести материалы для ремонта или мебели.
14. По территории комплекса шатаются безработные рабочие, играют на спортивной площадке комплекса, а охране все равно.
15. Отсутствие телевизионной антенны, можно смотреть телевидение только через интернет, но как мы знаем из пункта 3, у нас проблемы с интернетом.
16. В квартиру подведено 3 фазы, но подключена только одна. УК без согласования с ней не подключает все фазы, просит оплатить 5000 рублей, хотя мы покупали квартиры с тремя фазами.
17. В квартирах с отделкой наблюдается проблема с трубой, замурованной в стене. Открывая воду (она на потолке в коридоре), из стены пробивает фонтан воды.
18. Длина трасс под кондиционеры в некоторых квартирах достигает 35 – 40 метров, а это значит, что нужно покупать дорогостоящее промышленное оборудование, для использования климатического оборудования.
19. Квартиры с отделкой до сих пор не переданы собственникам, затягиваются сроки.
20. На нижних этажах в квартирах бывают выбросы воды прям из унитаза.
21. На -2 этаже живут нелегалы, им комендант сдает койко-место за 10 000 рублей.
22. В кладовках на – 2 просырели стены, пахнет сыростью. Локально уже штукатурка отваливается, завелась плесень.
23. В помещениях под ТБО А1 клининг установил душевую и стиральную машину, вода из которых сливается в резервуары на – 2, которые для этого не предназначены. Отсюда вонь, которая не выветривается. Вентиляцию усиливать не хотят.
24. Строится транспортно пересадочный узел рядом с селигер сити (ближе 50 метров) – из за которой будет много шума и вредных газов. Одновременно будет находится до 20 автобусов со всеми вытекающими последствиями.
25. Проблемы с электрикой – пищат все розетки в квартирах, пищат блоки питания, застройщик не признает проблему, чтобы не исправлять. От писка разрывается голова.
26. Проблема с отоплением, после похолоданий соседи начали мерзнуть, массово звоним в управу и пишем жалобы, пока проблема не решена, что будет при минусовой температуре, даже страшно представить.
27. Через год после РВЭ начали шуметь лифты, так сильно, что уснуть невозможно. Все это из за плохого обслуживания УК Медиан (ДОМС), но все равно это надо брать в учет, так как данная УК от застройщика и она планомерна уничтожает все коммуникации дома.
28. Не относится к дому, но влияет на качество жизни – по Ильменскому проезду и Паловской улице круглые сутки носятся грузовые авто к ТЛЦ и от ТЛЦ. Даже с закрытыми окнами очень громко, не покупайте квартиры с окнами на этот проезд и эту улицу.
29. Спортивная площадка только одна на 3000 квартир. Как вы думаете ее хватит? Нам обещали футбольное поле, теннисный корт, но увы, обманули. Имейте это ввиду. Нам в первой очереди одной площадки уже не хватает, заселится вторая очередь, вообще будет по талонам заходить на площадку.

Текущие жалобы на портале Наш город